家の10年点検、部屋が汚いとどうなる？断られる基準と最低限の準備

自宅の10年点検は、家屋の不具合や問題点の早期発見と、安心・安全の確保と言う意味では欠かすことができません。実際に、新築後10年経ってから不具合が出るケースも多く、5年・10年スパンで点検を受けられれば、より長く穏やかな暮らしを維持できます。

しかし、室内が汚い状態では家の点検も不十分になりやすいうえ、受け入れる側の心理的抵抗も大きくなり、せっかくの点検を見送る人がいるのも事実です。では、家の10年点検を「部屋が汚い」という理由で見送るとどうなってしまうのか、点検を断られる基準や最低限の準備について詳しく解説します。

家の10年点検、部屋が汚いとどうなる？

家の10年点検の目的は、その名の通り家屋の状態を確認し、今後の生活に支障がないかどうかを見極めることです。水漏れ・雨漏り・建具の不具合など、生活において「ちょっと困るな」と感じる問題点がないかを調べるのが目的であり、逆に言うと点検ができる状態なら散らかった家でも支障はありません。

業者の方も、すでに居住者がいる住宅だと理解はできているので、一定の基準さえクリアできているなら何事もなく点検を行います。では、点検業者が気にしないデッドラインはどこなのか、以下でご紹介しましょう。

生活感で散らかっている程度なら全く問題なし！

家の10年点検において、作業ができるか断られるかのデッドラインは、『日常生活で当たり前に散らかっている程度』の状態です。例えば、子供のおもちゃが散乱していたり、畳み掛けの洗濯物がソファの上にあったりといった風景は、生活していれば極当たり前でありほとんど気になりません。

庭やベランダがある家も、出入りが可能でゴミなどが積み上がっていなければ点検に支障はなく、必要箇所の確認もスムーズに進められます。つまり、一番懸念されるのは点検に支障が出るほどの散らかり具合なので、日常的な片付けが間に合わない程度なら全く問題ありません。

点検時に汚部屋で「不都合」が発生する2つのケース

生活感に溢れ片付けが間に合わない程度なら問題視されない10年点検だが、点検対象がゴミ屋敷・汚部屋だとその判断は一変します。住人にとっては当たり前の生活環境でも、一般的な視点から見ると汚部屋・ゴミ屋敷は『片付けが間に合わない程度の散らかり具合』とはとても言えません。

日常生活さえ送れているのか疑問視されるほどの状態は、作業員に「点検したくてもできない」と判断される可能性が高いです。ゴミ屋敷・汚部屋で10年点検を迎えた場合、考えられる不都合なケースを以下で解説します。

1．物理的に点検箇所に近づけない

点検対象の家屋がゴミ屋敷・汚部屋だと、物理的に点検箇所を近づけないため必要な点検作業ができません。家屋の10年点検では、今後の生活に支障が出るような不具合がないかを確認するため、普段入らない場所まで細かくチェックします。

ゴミ屋敷や汚部屋だと、そのチェックするべき場所まで物理的に近づけないため、結果的に10年点検を受けられません。普通に生活していても、年数に応じて設備に何かしらの劣化が出るのが当然だと考えれば、物理的にチェック不可能で劣化しやすいゴミ屋敷・汚部屋はかなり危険です。

2．汚れがひどく、家の劣化や水漏れが隠れて発見できない

ゴミ屋敷や汚部屋のほとんどは、水回りや床面・壁などの汚れがひどいケースも多く、もし劣化や水漏れが隠れていても発見できません。例えば、ベランダに不用品が積み上げられていた場合、その床面や壁を直接確認することは叶わず、亀裂があっても見逃してしまいます。

排水管も同様で、床下までチェックできなければ排水漏れに気付けないため、放置された結果ひどい湿気で床下が腐る、という状態もごく当たり前の予測範囲です。ゴミ屋敷や汚部屋は、放置すると室内ですらカビや湿気が溜まることを考えれば、隠れた場所の劣化や水漏れが発見できないのはかなりの痛手と言えます。

足の踏み場もない「ゴミ屋敷」状態の場合は点検を断られることも

足の踏み場もないほど散らかったゴミ屋敷や汚部屋状態の部屋は、最悪の場合10年点検を断られる可能性が高いです。家屋の10年点検では、作業員が家屋内の確認場所へ直接出入りし、目視したり機材を使ったりなどして点検を完了させます。

足の踏み場もないゴミ屋敷や汚部屋は、確認場所まで行き着くことすら不可能なので、業者側も「点検不可能な状態」と判断しお断りするしかありません。せっかく10年点検の保証があっても、受けられなければ不具合を発見することはできず、最悪の場合待っているのは家屋の倒壊やシロアリなどの被害です。

10年点検では家の「どこをみるの？」主なチェックリスト

家の10年点検で家を片付けるにあたり、業者はどのような場所を見るのかを知っておくと、事前の掃除がよりスムーズに進められます。家の点検の目的は、隠れている不具合や今現在の問題点を明らかにすることなので、必要がないと判断した場所まで積極的に見ることはありません。

つまり、最初から「どこを見るのか」を知っておけば、自然と掃除をするべき場所が確定され、片付けを計画的に進められます。では、家の10年点検では主にどこを見るのか、具体的なチェックリストを以下でご紹介しましょう。

【屋外】外壁・基礎・屋根・バルコニー

屋外は、気象や外気温の変動を受けやすい場所であり、不具合を放置すると屋内にまで悪影響が出ます。問題を小さなうちに発見・対処すれば、被害を最小限で済ませられるだけではなく、家屋の耐久年数も損ないません。

屋外のチェック場所と各チェックポイントは以下の通りなので、その周辺が汚れたり散らかっていたりする場合は、点検の邪魔にならないよう綺麗に片付けてください。

【屋内】床下・天井裏・水回り・建具

屋内の点検では、住み心地に影響が出そうな不具合があるかのチェックがメインです。例えば、水漏れが原因でカビが生えやすくなったり、壁のひび割れが害虫の侵入経路になったりなど、屋内の不具合が住み心地を悪くするケースは多々あります。

点検をしっかり受けて対策しておけば、今以上の悪化を防ぎ快適さを取り戻すことも可能です。屋内点検の具体的なチェック場所とチェックポイントは以下の通りなので、該当する場所を重点的に確認し片付けてください。

家の10年点検、時間はどれくらいかかる？

自宅の10年点検では、「点検にどのくらい時間がかかるんだろう」という点も不安の原因に挙げられます。せっかくなのでじっくり確認してもらいたい反面、検査時間が長くなれば当然身動きが取れず、なかなかスケジュールが立てられません。

では、家の10年点検はどのくらいの時間で終わるのでしょうか。作業全体にかかる時間と、屋内・屋外それぞれにかかる時間の目安を以下で詳しく解説します。

所要時間の目安は約1時間〜2時間程度

家の10年点検全体に必要な時間は、約1時間〜2時間程度が目安です。家の点検作業には、直接的な確認作業だけはなく、点検内容の報告や補修必要箇所の提示・説明などが含まれます。

したがって、作業自体が1時間以内に済んだとしても、問題点が見つかれば説明を受け、今度の方針などを相談しなければなりません。これを踏まえると、10年点検の所要時間は短くても1時間程度、長ければ2時間以上はかかると考えておいた方が無難です。

室内を見る時間は意外と短い

自宅が散らかっていると、室内の点検時間は特に居心地が悪く苦痛ですが、実は室内を見る時間はそんなに長くありません。室内の点検場所は、水回りや天井裏・床下などある程度場所が限られており、問題がなければ1時間も掛からずに点検が完了します。

屋外点検は、家の外壁から基礎・屋根などと広範囲なので、どうしても点検時間がかかりがちです。最近では、機材を導入して点検を行う業者もありますが、いずれにせよ屋外のほうが点検箇所も広範囲なので、点検時間の半分以上は屋外にかかると思っておきましょう。

部屋が汚い人必見！点検当日までに「最低限」やっておくべき準備

たとえ部屋が汚くても、せめて点検ぐらいはできるよう、当日までに最低限の片付けはやっておくべきです。とはいえ、片付ける時間がなかったり片付け自体が苦手だったりすると、その最低限すら思ったように進まず、気持ちばかり焦ってしまいます。

家の10年点検に必要な片付けは、『やるべき場所』と『やるべきこと』を明確にしておくことが大切です。部屋が汚い人は特にチェックして欲しい、点検当日までに『最低限』やっておくべき準備を以下で詳しく解説します。

洗面台の下の配管回り

洗面台の下の配管回りは、10年点検で意外と忘れられがちなチェック場所です。水回りの配管というと、キッチン・トイレ・お風呂などを優先しがちで、洗面台下の配管回りにはあまり意識が向きません。

しかし、洗面台の下はソープ類やタオルの予備といったサニタリー用品が詰め込まれているケースが多く、そのままにしていると点検の邪魔になってしまいます。使いかけの化粧品が置き去りになっていることも多いので、不用品は処分して配管回りをスッキリさせましょう。

キッチンのシンク下の配管回り

キッチンのシンク下の配管回りも、点検当日までに最低限は片付けておかなければなりません。キッチンのシンク下は、鍋などの調理道具や調味料置き場になりやすく、定期的に片付けていないとあっという間に満杯になりがちです。

それらの品物が詰め込まれていると、シンク下の配管回りが完全に隠れてしまい、いざ点検となったとき作業の邪魔になってしまいます。点検前は、キッチンのシンク下から不用品を取り出し、配管回りがはっきり見えるよう最低限の収納にするのが正解です。

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洗濯機の下が見えるようにする

洗濯機の下も、排水口がある以上10年点検のチェック項目に入ります。普段意識することはほとんどありませんが、洗濯機も水を使うので当然排水管があり、その排水口は洗濯機の下に設置されているケースがほとんどです。

つまり、洗濯機の下に汚れや埃が溜まっていると、排水口が視認できないためチェックしづらく、動かすと周囲が埃だらけになってしまいます。毎日の掃除は難しいですが、せめて点検当日までには、洗濯機をずらしたり隙間掃除用モップなどを駆使したりなどして、洗濯機下が見えるように掃除してください。

窓・サッシが全開できるようにする

壁に設置された窓やサッシは、点検時に全開できるよう溝やその周囲を片付けていきます。

この掃除の目的は、窓やサッシの開閉点検を邪魔せず、問題点があった場合見つけてもらいやすくすることです。

例えば、ベランダとリビングの間に大きなサッシ窓があった場合、周囲が汚れていたり不用品があったりすると開閉しにくく、その原因が建て付けにあるのか周囲にあるのかわかりません。窓やサッシが全開できるよう最初から片付けておけば、万が一開閉しにくくても問題点がはっきりして、業者側も今後の対処を提案しやすくなります。

ベランダの床面を見えるようにする

ベランダは、できるだけ置いてある物を取り除き、完全に床面が見えるように片付けなければなりません。ベランダを不用品や段ボール置き場にしていると、床面や手すりなどのチェックがしにくくなる上、劣化部分があっても発見しにくく見逃しがちです。

観葉植物も同様で、植木鉢が多いと点検の邪魔になるほか、点検作業の妨げになることもあります。短時間で全て処分することは難しいですが、せめてベランダの床面が見えるのを目標にして、可能な限り不用品を取り除きスッキリさせましょう。

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トイレの手洗い収納の中

トイレの中に手を洗うためのシンクがある場合は、その下の収納の中も忘れずに片付けてください。トイレの中にあるとつい忘れがちですが、手洗い用の排水管が通っている以上、配管が隠れている収納の中も点検対象です。

うっかり片付け忘れると、汚物入れや女性専用のサニタリーグッズなどを作業員に見られてしまい、後で恥ずかしい思いをします。手洗い場の下に収納がなかったとしても、作業員に汚物入れを見られたり触られたりするのは恥ずかしいので、点検当日までに全て片付けておくほうが安心です。

「床下点検口」「天井点検口」の周辺と上の荷物をどかす

「床下点検口」と「天井点検口」周りの片付けは、意外と忘れやすいため意識して優先的に片付けなければなりません。なぜなら、床下点検口も天井点検口も、普段意識しない分家具や持ち物で塞がれやすく、いざ点検しようと思ったら物で塞がっていた、というケースもあるからです。

どちらの点検口も、家の基礎部分を見るための出入り口なので、邪魔な物があると出入りができません。床下点検口も天井点検口も、当日までに周辺の物だけでも取り除き片付けておけば、作業員の出入りも点検も楽になります。

どうしても片付けが間に合わない場合の対処法

「最低限ここだけでも」と頑張ってみても、時間が取れなかったりアクシデントが起こったりすれば、どうしても点検までに片付けが間に合いません。かといって、放置すれば点検自体の邪魔もしかねない上、「点検があるってわかってたのに片付けてないの？」と思われる可能性に不安が募ります。

しかし、このような「もう駄目だ」と思うような状況であっても、対処法さえ知っておけば諦める必要はありません。10年点検のための片付けがどうしても間に合わない時、助けになる具体的な対処法を以下でご紹介しますので、いざという時の参考にしてみてください。

ハウスメーカーや点検業者に事前に状況を相談する

10年点検の予定日までに片付けが間に合いそうにないときは、まずハウスメーカーや点検業者に状況を相談してみましょう。点検作業で一番問題なのは、『点検場所まで入り込めないほど散らかっている状況』です。

つまり、現在の状況を聞いた上で点検業者が「検査可能」と判断するなら、片付けが間に合わなくても検査自体は受けられます。ただし、片付けが終わってない室内を見られることには変わらないので、受け入れる側も『散らかっている状況を見られる覚悟』はしなければなりません。

片付け専門業者に片付けてもらい点検日を迎える

「点検予定日に間に合いそうにないけど業者に知られるのも嫌」「なんとか間に合わせて体裁を整えたい」と思う人は、片付け専門業者へ依頼するのが最善の方法です。片付け専門業者は掃除のプロであり、ゴミ屋敷から一般的な片付けまで、あらゆる現場での経験や知識・対処法を持っています。

「〇〇日までに点検を受けられる状態まで片付けて欲しい」と相談すれば、確実に間に合うようプランを組んでくれるため、散らかった部屋で業者を迎える心配はありません。特に、ゴミ屋敷・汚部屋状態の部屋だと個人だけでは片付けられないことも多いので、怪我をしないためにも安心して点検を受けるためにも、片付け専門業者の利用がおすすめです。

点検前のお急ぎ片付けも七福神にお任せください

「自宅の点検日が近いのに全然片付ける時間がない」「自力で片付けていたけど点検日に間に合わない」という方は、ぜひ七福神にお任せください。七福神は、窓も塞がっているようなゴミ屋敷から急ぎの清掃依頼まで、あらゆる片付けのお悩みを解決する専門業者です。

点検前でお急ぎの方も、事前に点検予定日や状況をご相談いただければ、確実に間に合うようプランニングして室内を一掃します。最短即日でお伺いいたしますので、緊急な片付けでも心配ありません。一人で悩み片付けを諦める前に、まずは一度無料の相談窓口へお気軽にご連絡ください。

まとめ

家の10年点検は、ある程度点検場所が決まっているため、必要箇所だけでも事前に片付けておけば問題ありません。足の踏み場すらないほど散らかっていると断られる可能性もありますが、日常的な散らかり具合なら十分点検してもらえます。

しかし、できれば時間がなくても最低限の片付けを行い、点検の邪魔にならないよう整えておいた方が、点検もスムーズで受け入れる側も後悔しません。片付けが間に合わず切羽詰まった場合は片付け専門業者へ依頼して、室内も心もスッキリした状態で点検日を迎えましょう。