総務省が令和4年10月から令和6年8月までに全国のゴミ屋敷数を調査したところ、5,224件報告されています。そして、戸建て住宅では、ゴミが家屋の外まで堆積している割合が約60％です。これらの結果からベランダまでゴミがあふれている家は少なくありません。
ゴミ屋敷を片付ける際に特に注意したいのがベランダのゴミです。ベランダのゴミは、近隣トラブルにつながったり、賃貸管理規約に違反したりするため、適切に片付けることが大事です。
しかし、ベランダまでゴミ屋敷になった状態だと片付けるのは簡単ではありません。そこで本記事では、ベランダまでゴミ屋敷化した家のリスクや、片付け方法などをわかりやすく解説していきます。ご自身にとって最適な片付け方を見つけて、ベランダをきれいにしましょう。
目次
ベランダがゴミ屋敷化したときのリスクと問題点
ベランダがゴミ屋敷化すると、以下のようなリスクや問題点が発生します。
- 害虫・悪臭・カビ・火災などの危険性
- 賃貸管理規約に違反する
- ベランダのゴミが原因で近隣トラブルにつながる
それぞれ解説していきます。
害虫・悪臭・カビ・火災などの危険性
ベランダは室内とは異なり、外と直接つながっているため、ゴミをためると害虫が繁殖しやすい環境です。食品包装やペットボトルの残り液などはハエやゴキブリを引き寄せ、巣が作られると室内へ侵入する可能性も高まります。また、湿気がこもる場所ではカビが発生しやすく、アレルギー症状や健康被害につながることもあります。
さらに、可燃物が多い状態のベランダは火災リスクが高く、近隣でのたばこのポイ捨てが引き金になるケースもゼロではありません。ベランダは風の通り道でもあるため、一度火がつくと延焼速度が速く被害が広がりやすい点にも注意が必要です。
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賃貸管理規約に違反する
マンションやアパートなどの集合住宅では、ベランダは共用部分として扱われるのが一般的です。そのため、ベランダにゴミを大量に置く行為は管理規約で禁止されているケースが多く、発覚すれば注意・指導の対象になります。
避難経路として指定されている場合には、ゴミによって通路をふさぐことで避難の妨げになるため、重大な規約違反と判断されるかもしれません。改善が見られない場合、警告書の送付、管理会社への報告、最悪の場合は契約更新の拒否につながることもあります。そのため、賃貸物件では特に早めに片付けを始めましょう。
ベランダのゴミが原因で近隣トラブルにつながる
ベランダのゴミは自分の生活圏だけでなく、周囲の住人にも直接的な影響を与えます。悪臭が風に乗って広がったり、害虫が隣家へ移動したりすると、近隣住民のストレスや不満が高まり、苦情や通報につながりやすくなります。
また、強風で軽いゴミが飛散し、階下のベランダや道路に落下するケースも少なくありません。植木鉢やプラスチックケースが落ちれば物損事故につながり、損害賠償問題に発展する可能性もあります。小さな放置が大きなトラブルに発展するため、早い段階で片付けに着手することが重要です。
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ベランダがゴミ屋敷になると片付けが難しい理由
ベランダまでゴミ屋敷化し、ゴミで一杯の状態になると片付けの難易度は高まります。
最後の砦的な存在だから
一般的に、ゴミがベランダから埋まることはありません。つまり、ベランダまで埋もれているゴミ屋敷は、もはや家全体がゴミで覆われている状況です。
一時的にゴミを移動させることもできず、何をすればよいのかわからない状況に陥っていることから、片付けが困難となります。
近隣への影響
ベランダは隣家とつながっている場合が多く、片付けの際に出る音を隣家の住人が不愉快に感じることもあります。また、緊急時にはベランダを伝って避難するよう指定しているマンションもあります。
つまり、ベランダは家の中のように秘匿性が高い部分ではないだけに、片付けの方法によっては隣家の住人に大きなストレスを与えることになり、トラブルに発展するかもしれません。
周辺への配慮が欠かせない
ベランダを片付ける際には、ゴミが下に落下しないよう細心の注意を払う必要があります。
掃除の際に落としてしまったゴミが下にいる人に直撃し、大事故につながる可能性もあります。ベランダの場合、部屋の掃除とは異なり、下に何も落とさないよう心がけた丁寧な作業が求められるため、ご自身で無理をせずにプロに頼ることも大事になってきます。
危険が伴う場合もある
ベランダの形状によっては、掃除・片付けに危険を伴うケースもあります。
例えば無理な体勢でないと取れないゴミがあった場合、力の入れ具合によってはベランダから飛び出してしまう可能性もあります。
1階であればよいですが、2階以上であれば、下に落ちたら大事故になりかねません。
天候に左右される
ベランダは屋外なので片付けは天候に左右されます。例えば「今日こそはゴミ屋敷を解消する！」と意気込んでも、雨が降ってきてしまっては掃除のモチベーションは低下してしまいます。
また、ゴミが濡れることで重くなり、さらに悪臭も放つようになれば、個人で片付けをするのは困難を極めます。強風のときにはゴミが飛散するため、作業しにくい点もベランダの片付けが難しい理由です。
ベランダのゴミ屋敷を片付ける前の事前準備
ベランダまで広がったゴミ屋敷を片付ける際は、事前準備が重要になります。
片付けのゴールとスケジュールを決める
ベランダの片付けを始める前に、最終的にどの状態を目指すのか明確にしておくことが重要です。全撤去するのか、一部のゴミだけを処分するのか、掃除まで終えるのかによって準備や作業量が大きく変わります。
作業は無理に1日で終わらせず、以下のように分ける方法もあります。
- 初日はゴミの分別
- 2日目は運搬
- 3日目は清掃
このように段階的なスケジュールを組むことで、途中で挫折しにくくなるでしょう。
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必要な道具・防護用品をそろえる
ベランダの片付けは、一般的な室内掃除とは違い、汚れのレベルが高く、危険物が混ざっていることもあります。怪我や感染リスクを避けるため、事前に以下の道具と防護用品を準備しておきましょう。
- 厚手のゴム手袋
- マスク（できれば防塵タイプ）
- 長袖の服と長ズボン
- トングやスコップ
- 大きめのゴミ袋と段ボール
- ほうき、ちりとり、使い捨ての雑巾
- 虫除けスプレー、消毒用アルコール
特に、缶・ガラス・金属片が混在しているベランダでは素手で触るのは危険です。道具をそろえて、安全性を確保してから始めましょう。
天候や時間帯の選び方
ベランダの片付けは屋外作業となるため、天候と時間帯の選び方が作業の成功に直結します。風が強い日はゴミが飛散してしまい危険ですし、雨の日は足元が滑りやすく、カビや汚れが余計に広がる可能性があります。
安全に作業できるのは、晴れまたは曇りで風の弱い日です。また、夏場は午前中、冬場は日が出ている時間帯など、気温が安定している時間に作業すると負担が軽くなります。
ゴミ屋敷のベランダを片付け・掃除の方法とは？
ゴミ屋敷のベランダの掃除がいかに大変なものなのかがわかっていただけたのではないでしょうか。
そのようなゴミ屋敷のベランダの掃除・片付けの方法をいくつかご紹介します。
計画を立てる
ベランダの片付けは、室内以上に予想外のトラブルが起こりやすいため、事前の計画が欠かせません。まずは「どこまで片付けるか」「何日かけて作業するか」を明確に決めましょう。
ゴミの量が多い場合は、分別・運び出し・掃除の工程を分けるのが安全です。また、自治体のゴミ収集日も確認し、回収に合わせて作業を進めるとスムーズに片付けられます。
部屋を片付けて、運び出し導線を確保する
ベランダのゴミを運び出す際、通路となるリビングや玄関が散らかっていると作業効率が大幅に落ちます。そのため、作業前に、ベランダから玄関までのルート上にある物を片付け、ゴミ袋を安全に運べる導線を確保しておきましょう。
なにより、部屋が散らかっていては、再びベランダにゴミをためてしまうことにもなりかねません。ベランダだけでなく家全体を片付けてきれいにすることを目標にしましょう。
害虫や鳩のフン害も想定する
ベランダが長期間ゴミ置き場になっている場合、害虫（ゴキブリ、ハエ、ダニ）、さらには鳩のフンが蓄積していることもあります。これらには細菌やアレルゲンが多く含まれているため、素手や普通のマスクでは対処ができません。
作業前に害虫スプレーや忌避剤を撒き、動きが弱まってから片付けを開始するのが安全です。鳩のフンが多い場合は、乾燥した状態で触ると粉じんが舞って危険なので、軽く湿らせてから回収するなど、衛生面の対策も忘れずに行いましょう。
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ベランダのゴミをゴミ袋にまとめていく
安全が確保できたら、ゴミを種類ごとに袋へまとめていきます。缶・瓶・プラスチックなど、自治体の分別ルールに沿って分類し、袋が破れないよう、無理に詰め込み過ぎないように注意しましょう。
重い物は小さい袋に、軽い物は大きい袋に分けると運搬が楽になります。また、風による飛散を防ぐため、袋の口はしっかり縛りましょう。
袋詰めの最中に危険物が出てくる可能性もあるため、軍手・厚手手袋は作業中ずっと着用しておいてください。
ベランダの掃除を行う
ゴミをすべて撤去したら、最後にベランダの床・排水口・手すりなどを洗浄します。ゴミ屋敷化したベランダは、汚れが長期間こびりついているため、中性洗剤やデッキブラシを使って落としましょう。
マンションでは水を大量に流すと階下に漏れる恐れがあるため、バケツで少量ずつ流すか、雑巾で拭き取りながら進めるのが安全です。
雨風・落下物に配慮した片付けのコツ
これまでも解説しているように、ベランダのゴミ屋敷の片付けは、隣家への配慮が欠かせません。
風でゴミやホコリを飛ばさない工夫
ベランダ片付けで特に注意すべきなのが「風による飛散」です。紙くず・ビニール・ほこりは軽く、少しの風でもすぐに近隣へ飛んでしまいます。作業中のトラブルを防ぐため、以下の工夫を取り入れましょう。
- 風の弱い日を選んで作業する
- ほこりが舞いやすい物は霧吹きで軽く湿らせてから回収する
- 落ち葉・細かいごみはほうきで掃くより、ちり取りで静かに集める
特にマンションでは、飛散が原因でクレームを受けるケースも多いため、飛ばさない工夫を徹底することが重要です。
階下への落下・汚れを防ぐポイント
ベランダ作業で階下の住戸や共用部分に物が落下すると、重大なトラブルに発展します。細かなゴミでも、強風や掃き出し時の不注意で簡単に下へ落ちるため、以下のポイントを守りましょう。
- 手すりの外側で物を持ち上げない
- ゴミ袋は部屋側に置く
- 水を撒き過ぎず、拭き取る方法を優先する
- 排水口の泥はできるだけ手作業で取り除く
特にマンションでは、下の階からの「水漏れクレーム」が非常に多く、掃除の仕方ひとつで近隣トラブルに直結します。水を大量に使わないことが最大の防止策です。
作業時間帯・騒音への配慮
ベランダ作業は音が響きやすいため、時間帯の配慮が欠かせません。ゴミ袋の擦れる音、物を動かす音、ほうきで掃く音は想像以上に上下階に響きます。
そのため、以下のような配慮を心がけてください。
- 早朝・深夜は避け、10時〜17時の間で作業する
- 金属やプラスチックを動かすときは静かに扱う
- ゴミは丁寧に袋へ入れる
作業時間が限られる分、1日での片付けは難しいので、長期的な視点でじっくりと進めていきましょう。すぐに片付けを終わらせたい場合は、専門業者に依頼するのも一つの手です。
片付け専門業者にゴミ屋敷のベランダ掃除を依頼するメリット
ゴミ屋敷でベランダまでゴミがあふれている場合は、単純にゴミの量が多く、ご自身で解決できない状態になっていることがほとんどです。このような場合は、片付け専門業者に依頼することをおすすめします。以下に専門業者に依頼するメリットをまとめましたので、迷っている方は参考にしてください。
状態に左右されない
専門業者は、ベランダの状態がどれだけ悪化していても確実に対応できます。ゴミが積み上がって通路がふさがれている場合や、害虫が大量発生している場合でも、問題ありません。
一般の人では触れるだけでリスクになる汚染物も、業者は危険物に対応した道具や薬剤を使用して処理します。どのような状態でも「片付く」という安心感を得られるのが専門業者ならではの強みです。
柔軟な対応力
専門業者はただゴミを撤去するだけでなく、現場に応じて以下のようなさまざまな作業を組み合わせて対応できる柔軟性があります。
- 近隣に気付かれない片付け作業
- 鳩のフン清掃や除菌
- 害虫防除や再発防止対策
特にベランダのような特殊な場所での片付けは、配慮するべき点が多いので、難しい作業をプロに任せられるのは安心です。
専門業者に依頼した方がよいケース
以下のような状況に当てはまる場合は、自力作業よりも専門業者への依頼をおすすめします。
- 害虫（ゴキブリ、ハエ、ダニ）が大量発生している
- 鳩のフン害がひどい
- ゴミが多く数日では片付かない
- 重い物が多く、運び出しが困難
- 階下への水漏れが心配
- 騒音や飛散が気になる
- 仕事や育児で時間が確保できない
ベランダは「落下」「飛散」「衛生リスク」など室内とは違う危険が多いため、無理に自力で進めるより、安全性の高い業者に依頼するのが適しています。
ベランダ片付け業者の料金相場とサービス内容
ベランダを片付け業者に任せる場合は、料金やどのようなサービスを受けられるのか、事前に理解することが大事です。
特に片付け業者は、高額な費用を請求してくることもあるため、事前の相場確認は必須です。
ベランダ片付けの料金相場の目安
ベランダ片付けの料金は、ゴミの量・汚れの程度・害虫やフン害の有無などによって大きく変わります。
ゴミの量や状態別に見る一般的な相場の目安は以下の通りです。
| 間取り | 作業人数 | 費用 |
| 1K・1R | 1名 | 5,000〜3万円 |
| 1LDK・2DK | 2名 | 5〜8万円 |
| 2LDK以上 | 3名 | 10〜20万円以上 |
| 高圧洗浄・消毒が必要な場合 | – | 追加5,000〜2万円程度 |
このほか、エレベーターの有無や、駐車場からの距離などの条件で追加料金が発生することもあります。
なお、家の中も片付けをする場合は別で費用が発生します。ベランダだけを希望していても、導線確保のためにどうしても室内の片付けが必要になることも少なくありません。
どちらにしても状況によって料金は大きく異なるので、無料見積もりを活用して、いくらになるのかチェックしましょう。
見積もりのチェックポイント
一部の片付け専門業者は、相場よりも大幅に高い金額を提示してくることもあります。そのため、見積もりの際にしっかりと内容を確認することが大事です。
以下にチェックするべきポイントをまとめました。
- 作業内容が詳細に明記されているか
- 追加料金が発生するケースについて説明されているか
- 処分費が料金に含まれているか
- キャンセル料の有無
安い見積もりでも、内容が曖昧な業者は注意が必要です。「総額いくらで終わるのか」を必ず確認しましょう。
信頼できる業者を選ぶポイント
ベランダの片付けは近隣トラブルにつながりやすいため、業者選びが重要です。安心して任せられる業者の特徴は次の通りです。
- 料金体系がわかりやすく、追加費用の説明が丁寧
- 自治体の許可（一般廃棄物収集運搬）または提携業者の説明がある
- 口コミや実績が豊富で、作業前後の写真を公開している
- 強引な勧誘をしない
ただし、どれだけ安くても、対応が雑な業者は要注意です。
問い合わせから作業完了までの流れ
片付け業者に問合せしてから、作業が完了するまでの流れは以下の通りです。
- 電話やLINEなどで問い合わせをする
- 訪問または写真での概算見積もりを受ける
- 作業日を決定する
- 作業当日に片付け・撤去・清掃などを行う
- 作業終了後に仕上がりを確認し、支払いを行う
業者によっては、見積もり後すぐに作業を始め、その日のうちに完了することもあります。「今すぐ片付けたい」と考えているなら、まずは専門業者に連絡して、対応可能な日程を確認してみましょう。
ベランダ片付けも七福神にお任せ
ゴミ屋敷片付け七福神は、創業15年以上、年間3万件以上の依頼に対応してきた片付けの専門業者です。実際、ゴミ屋敷の片付けでは約半数の現場で、ベランダの片付けや清掃まで行っています。
ベランダ特有の汚れやフン害、害虫発生といった状況にも対応しており、分別・撤去・運び出しから清掃・消毒までまとめてお任せいただけます。近隣に知られたくない場合は、社名ロゴのない私服や無地トラックでの訪問も可能です。
見積もり後の追加費用はなく、金額に納得できなければキャンセル料もかかりません。まだ使える品は1点から買取でき、買取金額を片付け料金から差し引くこともできます。
室内は触らず、ベランダだけ片付けてほしいといったご依頼にも対応しています。LINEからでも相談を受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
まとめ
ベランダがゴミ屋敷化すると、見た目の問題だけでなく、害虫・悪臭・カビ・落下物など、生活にも近隣にも深刻な影響を及ぼします。放置するほど片付けの難易度は上がるため、早めに対処することが何より大切です。
自力での片付けが難しいほどゴミが多い場合や、危険物・悪臭・害虫が発生している場合は、無理に作業を続けず専門業者に依頼するのも一つの方法です。プロに任せれば短時間で安全に片付けが完了し、再び快適にベランダを使えるようになります。
自分では手がつけられない、どの業者に頼めばよいかわからないという場合は、一度ゴミ屋敷片付け七福神へお問い合わせください。
