コラムblog
ゴミ屋敷の清掃・掃除は自力では難しいものです。
専門業者に依頼した方が確実性は高いですが、業者に依頼する場合には費用がかかります。
なるべく安く抑えたい・・、いくらかかるのか全く分からない・・・、片付けするならちゃんとした業者に依頼したい・・、など、いろいろな疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
今回の記事では、ゴミ屋敷の清掃・掃除の費用について、内訳や相場、さらには費用を抑えるコツなどをご紹介しましょう。
目次
ゴミ屋敷の掃除・清掃の費用は、基本的に間取りと住居環境に基づいた、作業スタッフの数によって変わります。
単純な話で、間取りが広ければゴミの量も比例して増えることが多いので、スタッフも多く動員することになります。
そうすると、人件費が高くなることから、依頼者が支払う掃除・片付け費用も高くなります。
ゴミ屋敷の掃除・清掃費用はゴミ屋敷の立地を含めた住居環境によっても変わります。
例えば一軒家の場合、ゴミ屋敷の目の前まで専門業者の車両が入れる場合と、近くに車両が停車できないので遠くに停車しなければならない場合とでは、費用は変わります。
ゴミ屋敷の目の前に車両を停車できれば運搬の手間がかかりません。しかし近くに車両が停車できない場合、遠くまで行き来しなければならないので時間がかかってしまいます。
先述したように、「作業の手間が増える」ことでゴミ屋敷の掃除・清掃費用は高くなります。
他にもエレベーターの無いマンションや横持が必要な場所のゴミ屋敷でも掃除・清掃費用は高くなります。
ゴミ屋敷の清掃・掃除に関して、依頼者の要望が多ければ多いほど、費用は高くなります。
ゴミ屋敷の堆積物をすべて捨てるのではなく、捨てる物と残す物をその都度確認しなければならない場合、時間がかかるので費用は高くなるでしょう。
ゴミ屋敷の清掃・掃除の費用の決まり方は分かっていただけたのではないでしょうか。
次は実際にゴミ屋敷の清掃・掃除を業者に依頼した場合の相場をご紹介しましょう。
ただし、あくまでも相場です。ゴミ屋敷の清掃・掃除は業者によって費用が大きく異なりますので、あくまでも目安としてご理解ください。
ワンルームで床はゴミで覆われているものの、ゴミ屋敷としては軽度の場合、33,000円から片付けられるケースがあります。
ワンルームではあってもゴミ一杯の、まさに「ゴミ屋敷」な状態になっている場合の費用の相場は、およそ100,0000円ほどかかることもあります。
一軒家のゴミ屋敷の清掃・掃除費用の相場としては下記となります。
2DK：121,000円～
2LDK：154,000円～
3DK：187,000円～
3LDK：209,000円～
4DK：242,000円～
4LDK：264,000円～
こちらの費用はあくまでも基本料金ですが、大まかな相場だと判断して良いでしょう。
ゴミ屋敷の清掃・掃除費用の相場はあくまでも相場です。
そこで、実際のゴミ屋敷の清掃・掃除において、どれだけ費用がかかったのか、事例をいくつかご紹介します。
事例を見ることで、ゴミ屋敷清掃・掃除の費用は、人数と時間によって変わるものだと分かっていただけることでしょう。
和歌山県津市のアパート、1Kのゴミ屋敷清掃・掃除では、3人のスタッフが3時間をかけて作業し、260,000円でした。
2tトラック1台分で、ハウスクリーニングはなく、あくまでも片付けのみで上記の費用となっています。
事例：https://777fukujin.com/works/tsu-mie-m/
マンションの4F、1Kのゴミ屋敷では、6人のスタッフが4時間かけて清掃・掃除を行い、600,000円の費用がかかりました。
2tトラック2台分と多くのゴミがあった点に加え、トイレ、洗面台等の水回りの「ハウスクリーニング」を行ったことで上記の費用となりました。
事例：https://777fukujin.com/works/yodogawa-osaka-u/
神奈川県横浜市磯子区のマンション4F、1Kの間取りのゴミ屋敷を3人のスタッフが2時間かけて清掃・掃除を行い、286,000円でした。
2tトラック1台分のゴミの撤去のみで、ハウスクリーニングは行っていない作業で上記費用となりました。
事例：https://777fukujin.com/works/isogo-yokohama-y/
東京都千代田区のマンション・1Kのゴミ屋敷の清掃・掃除は、スタッフ1人による3時間の作業で88,000円でした。
平トラックおよそ1台分のゴミと、他の事例と比べるとゴミの量が少なかったことからスタッフも1人だったので費用が安くなっています。
事例：https://777fukujin.com/works/chiyoda-tokyo-k/
茨城県つくば市の1Kマンションのゴミ屋敷の清掃・掃除です。
作業スタッフ2人による3時間の作業で費用は108,000円でした。
ハイエース1台分のゴミで、ハウスクリーニングも不要だったことから比較的安価な費用でのゴミ屋敷清掃・掃除となりました。
参照：https://777fukujin.com/works/tsukuba-ibaraki-t/
お金がない、あるいはお金をかけたくないけどゴミ屋敷の清掃・掃除を依頼したいと考えている人もいるようです。
確かに自力でのゴミ屋敷清掃・掃除は労力がかかりますし、途中で投げ出してしまったらゴミ屋敷のままです。
しかし、お金がない場合、本来業者に依頼することはできません。それでも方法はないのか、いくつかご紹介しましょう。
ゴミ屋敷清掃・掃除は基本的には「家単位」です。
依頼することで、部屋すべての清掃・掃除を行うのですが、一部屋だけ等、予算に応じた依頼ができないのか交渉してみましょう。
専門業者の中には、家単位ではなく間取り単位での要望にも柔軟に対応する業者がいるかもしれません。
先述したように、ゴミ屋敷の清掃・掃除費用は専門業者のスタッフの人数や時間で変動します。
そこで、依頼する前にある程度自力でゴミ屋敷の清掃・掃除を行い、専門業者の負担をある程度軽減してから依頼することで、多少ではありますが費用が安くなります。
ゴミ屋敷清掃・掃除を行っている業者の中には、不用品の買い取りを行っている業者もあります。
ゴミ屋敷の清掃・掃除中に価値のある物が出てきた場合、業者が買い取ることで依頼費用が安くなります。
もしも価値のあるものが多いゴミ屋敷であれば、買取品目が増えることで限りなく0円、あるいはお金を支払わず、受け取りながらゴミ屋敷の清掃・掃除を依頼できる可能性もあります。
ゴミ屋敷の清掃・掃除を行っている専門業者は多々あります。
そのため、業者に依頼しようと考えた次には、「どの業者に依頼すべきか」を考える必要があります。
そこで、ゴミ屋敷の清掃・掃除を任せられるおすすめの業者の条件をいくつかご紹介しましょう。
ゴミ屋敷は清掃・掃除費用でしばしばトラブルが確認されています。
トラブルの形は様々ですが、多くが「当初聞いていた費用よりも高額費用を請求された」というものです。
見積もりよりも高い費用や、「まずはご相談を」とあったので気軽に相談したら高額だったとのケースもあります。
そのため、清掃・掃除費用が明朗な業者がおすすめです。
間取りにつき、どれだけの費用がかかるのか「お問い合わせください」「まずはお気軽に相談を」ではなく、しっかりと価格を記載している業者の方が、後でトラブルに発展しにくいです。
ゴミ屋敷の清掃・掃除は決して「誰でもできるお仕事」ではありません。
専門的な知識が求められるお仕事です。
先程、ゴミ屋敷の清掃・掃除を依頼した際にトラブルが発生しているとお伝えしましたが、費用だけではなく、作業が途中で中断してしまったり、予定時刻を終わらなかったりといったトラブルも発生しています。
これらは実績の豊富な専門業者であれば起きるリスクの低いトラブルです。
公式ホームページ等でこれまでの実績を確認できる、実績豊富な業者に任せることをおすすめします。
ゴミ屋敷の清掃・掃除業者の中には買取を実践している業者があるとお伝えしました。
買取によって依頼費用が安くなりますので、費用を抑えたい場合には買取制度を用意している業者がおすすめです。
買取制度が用意されていない業者に依頼した場合、金額が高くなってしまうこともあるでしょう。
先程お伝えしたように、ゴミ屋敷の清掃・掃除の際、トラブルが発生しています。
信頼できる業者を依頼することが大切ですが、他にもトラブルを起こさないために気を付けるべきポイントがいくつかあります。
ゴミ屋敷の清掃・掃除費用を含め、記録を残しておきましょう。
見積もり、領収書等も立派な「記録」です。トラブルに発展してしまう多くが、口約束だったり曖昧な書類だったりなど、記録に信頼性がないからです。
特に口約束の場合、「言った・言わない」の水掛け論になってしまいがちです。
そこで記録です。
口約束でも、費用はもちろんですが作業内容等も含めて記録にしてもらいましょう。もしも記録化を嫌がるような業者であれば、トラブルに発展する可能性が高いので敬遠した方が得策です。
移動しながら拡声器でゴミ屋敷の清掃・掃除を行います、不用品を回収しますとアナウンスしている業者は、敬遠した方が良いでしょう。
なぜなら、このタイプの業者は記録を残さない傾向にあります。
費用も作業当日まで不明瞭だったり、実は既に他の地域でトラブルを起こしたので他の地域にやってきている可能性もありますので、手軽に依頼できるとは思っても、依頼しない方が良いでしょう。
ゴミ屋敷の清掃・掃除を行っている業者の多くは公式ホームページを運営し、費用を明示するなど情報を発信しています。
しかし、公式ホームページがなかったり、あるいは簡素な作りの業者に関しては利用を控えた方が良いでしょう。
なぜなら、公式ホームページがないと「正体」を把握しにくいです。
また、公式ホームページが簡素な場合、問題が起きたらホームページを削除し、ほとぼりが冷めたら再度ホームページを開設するので、あまり力を入れてコンテンツを拡充しません。
そのため、公式ホームページに力を入れている業者を選んだ方が無難です。
更新が頻繁ではない業者にゴミ屋敷の清掃・掃除を依頼するのも控えた方が無難です。
悪徳業者の可能性もあれば、情報が古いので費用だけではなく、作業内容等においても「ホームページと違う」となりやすいです。
ゴミ屋敷清掃・掃除が出来る業者で、ホームページに記載されている料金以外にもオプション料金がかかる場合があります。
そのため、事前にどこからオプションなのかを確認するか、追加料金が発生しないかを予め確認しておきましょう。
【オプション料金の例】
| 料金項目 | A社 | B社 | 七福神 |
|---|---|---|---|
| 基本料金（作業料） | 4,400円 | 2,750円 | 料金表どおり |
| 出張費 | 3,300円 | 4,400円 | 無料 |
| 車両費 | 3,300円 | 4,400円 | 無料 |
| 特急料金 | 未対応 | 5,500円 | 無料 |
| 深夜料金 | 9,625円 | 未対応 | 無料 |
| リサイクル | 未対応 | 一部対応 | 対応 |
| 追加料金 | 27,500円 | 24,200円 | 無料 |
| 通常合計金額 | 38,500円 | 35,750円 | 33,000円 |
| 深夜合計金額 | 48,125円 | 未対応 | 33,000円 |
| 特急合計金額 | 未対応 | 41,250円 | 33,000円 |
出典：ゴミ屋敷バスター七福神
ゴミ屋敷清掃・掃除の費用の決まり方は間取り、住居環境です。
スタッフの手間がかかる程に費用がかかります。
ゴミ屋敷の清掃・掃除は自力では大きな負担を強いられるものです。
業者であれば費用を支払うことで清掃・掃除によってゴミ屋敷を確実に解消します。
ゴミ屋敷で悩んでいる方は、費用を把握したうえで、信頼できる業者に依頼してみてはいかがでしょうか？
この記事の監修をしたゴミ屋敷の専門家
氏名：新家 喜夫
年間2,500件以上のゴミ屋敷を片付け実績を持つ「ゴミ屋敷バスター七福神」を全国で展開する株式会社テンシュカクの代表取締役。ゴミ屋敷清掃士認定協会理事長。
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