不動産整理サービス|ゴミ屋敷片付け・汚部屋清掃バスター七福神

不動産整理

ゴミ屋敷片付け・汚部屋清掃から
空き家・ゴミ屋敷不動産の売却まで

ゴミ屋敷売却
査定無料
空き家整理

ゴミ屋敷の売却を
お考えの方へ

ゴミ屋敷の片付けや不用品の撤去はもちろん、
不動産や土地の整理まで、幅広いサービスをご提供しております。

ゴミ屋敷となってしまったお住まいも、放置しておくと建物や周辺環境の劣化が進行し、火災や倒壊の危険性も高まります。
特に、古い建物にはアスベストが含まれている可能性があり、健康被害を引き起こす恐れもあります。

当社では、アスベスト含有物の有無を調査し、安全な処理を行います。
ゴミ屋敷の片付けから、不動産の売却・賃貸の準備まで、一連の手続きを代行いたします。

残置物があってもそのままの状態でお任せください。お客様の状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

引き継いだゴミ屋敷悩んでいませんか？

ゴミ屋敷になった実家どうしよう
手続きとかよくわからない
事故物件になってしまった
近所から実家へ苦情が来ている

不動産の整理なら
バスター七福神にお任せください

ゴミ屋敷バスター七福神
の不動産整理サービス

1
解体工事
2
家財・残置物の回収
3
不動産の活用例のご提案

１．解体工事

解体工事も承っております。危険な状態の建物を安全に解体し、更地にすることで、新たな土地活用への第一歩を踏み出すことができます。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある建物の解体についても、専門的な知識と経験を持つスタッフが、適切な手順で作業を行います。

解体工事は、周辺住民の方々への影響も考慮する必要があります。当社では、工事前の近隣への挨拶、工事中の騒音や振動の抑制、粉塵の飛散防止など、近隣の方々への配慮を徹底しております。

2．家財・残置物の回収

家財や残置物の回収から、不動産の売却・賃貸手続きまで、幅広くサポートいたします。
ごみ屋敷の状態であったり、遺品整理が必要な場合でも、ご安心ください。
遺品整理ではお手紙やお写真の選別や貴重品の探索も含めて、ていねいに対応します。
お客様のご希望に合わせた対応を誠心誠意させていただきます。

３．不動産の活用例のご提案

経験豊富な不動産のプロが、お客様の資産価値を最大限に引き出すための最適な活用方法をご提案いたします。
相続対策、収益不動産、セカンドハウスなど、お客様のライフプランやご要望に合わせて、多様な選択肢の中から最適なプランをご提案いたします。
不動産の売却や賃貸だけでなく、リフォームやリノベーションなど、不動産に関することなら何でもご相談ください。

売却

不動産を売却することで、相続税対策にも繋がります。高額な不動産を多く相続した場合、
相続税も高額になる可能性がありますが、不動産を売却し、その売却益を相続前に贈与することで、
相続財産を減らし、相続税の負担を軽減することができます。

また、不動産の維持費や固定資産税などの負担からも解放されます。
さらに、売却益は、相続人全員で平等に分配することも可能です。不動産の売却は、相続手続きをスムーズに進めるためにも有効な手段です。
賃貸

リフォームやハウスクリーニングを行い、賃貸物件として再生するお手伝いをいたします。
交通の便が良い地域や人気の地区のお宅であれば、収益が見込める可能性も高まります。
賃貸物件にするまでの手続き、不動産業者や管理会社へのご紹介まで、ワンストップでサポートいたします。
解体

老朽化した建物を解体することで、安全性の確保や、建物の維持費の削減が期待できます。
また、解体後の土地は、更地として売却することで、新たな土地活用が可能になります。
例えば、新築住宅の建築や、収益性の高いマンションの建設など、様々な選択肢が広がります。
さらに、解体によって固定資産税の評価額が下がるケースもあり、税金面でのメリットも期待できます。

複雑で面倒なお手続きもすべて代行いたします！

ご自身で不動産整理を進める際、
最も負担になるのが役所への手続きではないでしょうか。
解体許可申請や、固定資産税の変更など、様々な手続きが必要となり、
専門的な知識も求められます。

手続きは、一つ一つが複雑で時間がかかり、ミスをしてしまうと
金銭的にも大きなトラブルに繋がる可能性も。

ゴミ屋敷バスタ―七福神はこれらの面倒な手続きを全て代行いたします。
長年の経験と知識を活かして、お客様のご希望に沿った内容を代行させていただきます。

ゴミ屋敷片付けと不動産売却の流れ

Step1
お問い合わせ・ご相談

まずは電話・メール・LINEでお気軽にご相談ください。片付けや掃除でご不安なことやお客様のご都合をお伺いして見積もりの日時を調整させていただきます。
Step2
無料お見積り・不動産査定

お部屋の現状の確認やお客様のご要望などお伺いした上で、ゴミ屋敷片付けのお見積もりをご提案します。また、お見積りをした分に関しては追加料金が発生することは一切ありませんのでご安心ください。不動産の査定や土地活用のご提案も一緒に進めます。
Step3
片付けと仕分け

ゴミ屋敷や汚部屋の状況に応じた片付け作業を行います。残してほしいものの仕分けや可燃物・不燃物の分別なども合わせて行います。
貴重品や重要書類も経験豊富なスタッフが探索しますので、お申し付けください。
Step4
搬出作業

室内である程度まとめてから、トラックへと搬出します。積み込み作業は近隣にご迷惑にならないよう迅速、ていねいに進めていきます。
Step5
簡易ハウスクリーニング

ゴミ屋敷や汚部屋を片付けた後、ほとんど細かな塵やホコリが溜まっていることがあります。
片付け後に掃き掃除などので簡易清掃を行います。また別途トイレや浴槽などの水回りのハウスクリーニングなどもお受けできますので、お気軽にご相談ください。
Step6
お支払い

片付けの後の状態をご確認いただいた上で、お支払いとなります。
お支払い方法は、現金他、キャッシュレス決済をご用意しております。

不動産整理と一緒によくご利用いただくサービス

対応エリア続々拡大中！関東8エリア・関西6エリア・東海4エリアをカバー
その他エリアでもまずは一度ご相談を！

関東エリア

関西エリア

中部エリア

不用品買取でよくあるご質問

空き家の片付けと解体をお願いすることは可能ですか？: はい、可能です。当社では、空き家の片付けから解体まで、一連の作業を承っております。ご自宅の状況やご希望に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
家屋だけでなく、物置やプレハブの売却も依頼できますか？: はい、可能です。家屋だけでなく、物置やプレハブなど、さまざまな建物の売却に対応しております。構造や規模に関わらず、お気軽にご相談ください。
不動産を売却したいのですが、相談できますか？: 不動産の売却に関するご相談も承っております。物件の査定から、売却活動、契約手続きまで、一貫してサポートいたします。
築古物件ですが、買取っていただけますか？: 築古物件の買取も積極的に行っております。物件の状態や立地条件など、さまざまな要素を総合的に判断し、適正な価格で買取させていただきます。